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土蠻村:房地一體不動產確權登記試點工作扎實推進 讓農民吃下財產權“定心丸”
來源:東方市廣播電視臺   瀏覽: 887次   記者:符家冠 戴瓊周   發布于:2019/2/27 20:27:04

近年來,東方認真貫徹落實中央關于“賦予農民更多財產權利,保障農戶宅基地用益物權,改革完善農村宅基地制度”的部署要求,以東河鎮土蠻村為試點,積極推進房地一體不動產確權登記工作,目前土蠻村已完成房地一體不動產確權登記頒證工作,為推進全市農村房地一體不動產確權登記工作奠定了基礎。


東河鎮土蠻村有兩個自然村,共計268戶。經過房地一體不動產確權登記試點工作,目前已完成268宗地測量、公示工作,總面積為45186.03平方米,268宗土地證已發到村民手中,成為東方第一批拿到房地一體不動產確權登記證的村民。


符秋平是土蠻村獲得東方首批房地一體不動產確權登記證的農戶。他告訴記者,過去農村只有土地確權,沒有房屋確權,鄰里鄉親因為界限不清經常鬧別扭;如今房子、土地都進行了確權,有了“身份證”,權屬也清晰了,可以放心發展生產和外出打工了。


東河鎮土蠻村村民 符秋平:有這個證就是(證明)我的房子就是我的了,以后去打工就不怕了。


東方市國土局副局長 吳忠強:該項工作的開展能夠查清農村宅基地的一個權屬還有面積,有利于形成產權明晰和權益保障、分配合理的農村集體土地產權制度,還能夠有效地改革土地管理薄弱的這么一個現狀,進而維護農民的權益,促進農村社會和諧的穩定。


東河鎮在開展房地一體不動產確權登記試點工作中,堅持把“三農問題”作為重點,嚴格按照“一戶一宅”,以及省級規定的175平方米測量面積頒證;堅持以“權屬合法、界址清楚、面積準確”為原則;堅持問題導向,確定“不搞齊步走、不搞一刀切”的原則,嚴禁通過確權登記將違法用地合法化,讓村民自家宅基地和房屋擁有“身份證”,真正讓老百姓吃下了“定心丸”。


東河鎮土蠻村黨支部書記 符榮平:有很大的好處,第一是對咱們村民是一個土地合法化;第二個是減少咱們村民這個鄰里鄰化的糾紛,有利于優化咱們農村土地資源配置。


東方市國土局副局長 吳忠強:老百姓手上拿了這個房產證,心里也是比較踏實了,最起碼我們對他的土地,包括房屋等于是發了一個“身份證”。所以有了這個身份證等于給老百姓心里也是吃下了一顆“定心丸”。


東河鎮土蠻村房地一體不動產確權登記試點工作的順利開展為全市全面開展農村房地一體確權提供了成功經驗,也為確權登記頒證中發現的歷史遺留問題提供了解決之策。房地一體不動產確權登記試點工作是城鄉統籌發展規劃的迫切需要,有利于形成產權明晰、權能明確、權益保障、流轉順暢、分配合理的農村集體土地產權制度,對于建設城鄉統一的土地市場,促進農村經濟社會發展和實現城鄉統籌發展具有積極重要的意義。據悉,東方將利用三年時間完成全市城鄉結合部和各農村房地一體不動產確權登記頒證工作。

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